上海市创意产业协会

上海圣博华康文化创意投资股份公司 时间:2017-11-17    来源:会员单位

 
     圣博华康创立于2001年,经过13年的不断发展,从单一的产业发展咨询提供者,到成为提供全程解决方案的系统服务集成商和资源集成商;从创建第一个创意产业园,到成为文化创意产业领域的领军企业。
     现股份公司拥有包括规划咨询、企业咨询、项目投资、商务实施、集成物业以及多个项目公司在内的十多家专业分支机构,形成了资源整合、学习创新、实战实施以及价值共享四大专业能力。以此建立了圣博华康独有的创意园区规划、开发、运营整体服务体系。
     圣博华康拥有雄厚的人力资源,凝聚了一大批包括产业研究、地产策划、战略咨询、城市规划、建筑设计、投融资、工程建设、企业招商、物业管理等领域的专家,已成功运营2577创意大院、波特营、彭城壹号、江城壹号等多家园区,运营面积超过14万方,常年储备的可开发园区达10个以上。地产咨询项目足迹遍及中国21个省60多县市,担当着12个省、市的常年咨询顾问,业务远涉中亚、非洲、欧洲、北美等地区的10个国家。圣博华康秉承“专注、务实、共赢”的理念,不懈开拓和提升项目价值的洞察和挖掘能力、规划与设计能力、投融资能力以及实施运营能力,确保客户得到最完美的服务和最优质的解决方案。
 
     辉煌历程
2004年——圣博华康成功主办第一届上海国际创意产业论坛,完成二十四项主题地产的规划设计;
2006年——圣博华康投资运营的“2577创意大院”荣获“2006年度十大时尚地标性场所”;
2007年——圣博华康董事长孙业利博士被评为“2007年度上海市创意产业领军人物”;
2009年——组建圣博华康招商、物业、工程建设公司,圣博华康(集团)有限公司正式成立,形成了地产项目的全程解决业务链;
2010年——圣博华康荣获“2010中国文化创意产业杰出贡献奖”;
2011年——圣博华康荣获“2011长三角文化创意产业杰出企业金鼎奖”;
2012年——圣博华康董事长孙业利博士入选为“2012年上海市创意产业领军人物”;
2013年——圣博华康荣获2013年“首届浦东智库奖”、“浦东十佳文化创意领军人物”。

上海徐汇区2577创意大院

项目原址:江南制造局龙华分局占地面积:约37000平方米
建筑面积:约20000平方米
地理位置:上海市徐汇区龙华路2577号

     2577创意大院位于上海市徐汇区龙华路2577号,最早是李鸿章创办的江南枪炮局,隶属原江南制造局,民国时期,一度成为国民革命军淞沪司令部。解放后至今一直是军工企业基地,基地内有各个时期的建筑几十处,反映着不同时期的历史风貌。大院一期
占地面积约48亩,建筑面积2万平方米,建筑物36幢,其中6幢为历史保护建筑,平均层高在7米左右。2577创意大院——花园式商务园区,既保留了清代徽派建筑元素,又体现了创意园区的现代气息。园区内绿化面积达3000平方米,其中特色庭院6处。2577创意大院以前庭后院的花园式办公布局,开创了上海创意产业园区的两个唯一:唯一的花园式创意园区,唯一建筑物历史有“百岁高龄”的创意园区。
     园区整体定位为一个花园式办公群落,在充分了解和考虑了大院建筑的最终使用者,即以传媒、设计、规划咨询类创意产业为主的智慧型企业的工作特性和需求后,设计者圣博华康提出了“JOB & LIFE”的理念,意在倡导一个打破传统的工作与生活壁垒分明的界限的开放性工作氛围和环境的现代智慧型产业工作观念,让置身在这样的环境中工作的人们拥有一份愉悦的心情,以此来体现创意大院JOB & LIFE的理念。
     2577创意大院的产业定位以新传媒现代服务业为核心,辐射广告策划、公关会展、新媒体产业、艺术创作、其他设计咨询类等产业。
     2577已经获得了包括2006“HIGH在上海”年度十大时尚评选的“上海2006年度十大时尚地标性场所”、2007中国创意产业年度大奖——“中国最佳创意产业园区奖”、2007上海第三届国际创意产业活动周的“上海优秀创意产业园区奖”、2009年4月2577创意大院获得首批上海市文化产业园区称号、2010年5月2577创意大院入选上海市首批示范创意产业集聚区、2008年至2012年连续5年徐汇区产业园区四星级称号。
 
上海陆家嘴波特营

项目原址:天丰食品厂
占地面积: 21亩
建筑面积: 15307平方米
地理位置:上海市浦东新区陆家嘴腹地商城路889号

     波特营创意园位于上海市浦东新区商城路889号,紧邻世纪大道,交通便捷,是陆家嘴金融贸易区腹地的创意产业地标项目。
     2008年12月,上海锦江国际实业发展有限公司与上海圣博华康文化创意投资股份管理有限公司共同出资组建了项目运营公司——上海圣博锦康投资发展有限公司,整体租赁原天丰厂厂房,并将其改建打造为浦东著名的文化创意园区。波特营创意园定位文化、资讯、设计&配套服务,倡导国内创新的文化创意产业园区发展新模式,增强区域发展与产业发展融合度,为陆家嘴金融区企业与人才提供高品质创意服务内容,是浦东新区唯一一个以文化服务、金融服务、金融衍生品服务为主题的创意园区,并获得浦东新区级文化产业园授牌。
     波特营创意园于2010年5月完成基本建设,10月通过专家评审被认定为浦东新区首批获准授牌的文化创意园区之一,当年底项目招商率即突破90%,单位面积经济效益在同类园区里名列前茅。2011年波特营被新区政府确定为浦东新区创意产业园区参观路线定点园区。2010-2012年连续三年被上海市社会治安综合治理委员会授予“平安单位”称号。2013年被浦东新区政府发起的“浦东文化风云榜”评选为“浦东十佳文化创意产业基地”。
     波特营创意园区在陆家嘴高密度的空间中创造独树一帜的低密度文化创意空间,在促进了文化创意企业集聚发展、提升区域经济能级的同时,创导了一种能满足各种人才的生活、工作需求的园区开发、运营模式,对区域环境改善、区域品质提升、优质商家引进,创意企业孵化、产业集聚发展,为陆家嘴金融城文化创意集聚区建设具有示范作用。
     波特营在已有园区管理体系的基础上,进一步完善运营管理,并申报了ISO9000质量体系认证。2014年5月在浦东新区质监局的指导下正式申请了上海市文化创意园区标准化管理示范试点。
     波特营文化产业园的成功运营,实现了在产业集聚平台上的价值集聚,也是为专业人才的职业和事业开辟新的发展通路。

理论研究
延伸阅读
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